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콘도일반상식-콘도란?
2006-03-10
-콘도란?-
콘도(condo)는 콘도미니엄(condominium)의 약어로서 일반적으로 쓰이는 말이다.
콘도, 리조트, 콘도미니엄은 모두 동일한 명칭입니다.

1980년대 초 국내에 처음 도입된 휴양콘도미니엄은, 2000년 현재 전국적으로 50여개의 크고 작은 콘도미니엄업체와 약 100여개의 콘도 그리고 이와 유사한 20개의 시설이 운영중이다. 콘도가 일반적인 숙박시설과 크게 대비되는 점은, 단순이용차원의 기존의 관광숙박이 아니라 공동소유형태의 재산권과 이용권리가 보장된다는 점과 주로 관광지에 위치해 있으며, 아파트와 같은 구조로 취사가 가능하여 가족단위의 여행에 적합하다는 점, 그리고 각종 편의부대시설을 운영하고 있어, 관광, 휴식, 놀이,연수 등 다양한 공간으로 이용된다는 점이다.


-콘도의 특징-
콘도가 타 숙박시설, 관광시설과 차별화되는 특징은 다음과 같다. (주택, 별장, 오피스텔, 호텔, 연수원 등)
- 공동소유 형태로 분양을 받아 회원위주로 운영된다.
- 공유제, 회원제의 두 가지 형태의 회원가입이 가능하며, 법적인 재산권이 형성된다.
- 상속, 매매, 증여가 가능하며, 1가구 2주택 대상에 해당되지 않는다.
- 일반주택이나 아파트와 같은 구조를 취하고 있으며, 취사가 가능하다.
- 가족단위 여행에 적합하여, 건전성, 편리성, 경제적인 성격이 강하다.
- 휴양, 연수, 놀이에 필요한 각종 편의 부대시설을 운영하고 있다.
- 직장이나, 단체 등의 휴양복지용도 및 교육이나 모임용도로도 가능하다.
- 주로 관광지나 휴양지에 위치하고 있으며, 여러지역을 이용할 수 있다.
- 이용료가 저렴하며, 유지관리비가 들지 않는다.
- 재산세 및 취득세 등 제세비용이 저렴하다.
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